El sector de la construcción en la República Dominicana ha ducho un aumento gradual en los costos de construcción de viviendas en los últimos años. Al culminar el 2025, estos costos registraron un incremento acumulado de 3.72%, lo que refleja el encarecimiento de insumos, materiales de construcción y otros componentes asociados.
Según datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística (ONE), el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) alcanzó un promedio de 236.17 en diciembre del año pasado, lo que representa un aumento de 8.49 puntos en comparación con el mismo período del año anterior.
A pesar de este aumento, es importante destacar que la variación mensual del índice disminuyó en 0.43 puntos en comparación con noviembre de 2025, cuando se ubicó en 235.73. Esto indica una estabilización en los costos de construcción en el último mes del año.
Sin embargo, al analizar los datos por tipo de vivienda, se observa que los costos directos fueron más elevados para la construcción de casas en el año 2025. Los insumos asociados a las viviendas unifamiliares de un nivel registraron un aumento del 4.36%, pasando de 232.10 en diciembre de 2024 a 242.41 en diciembre de 2025.
Por su parte, el índice de las viviendas unifamiliares de dos niveles se situó en 238.18 al culminar el 2025, lo que representa un aumento del 3.57% en comparación con el mismo período del año anterior. En el caso de los edificios de apartamentos, los de cuatro niveles reflejaron un aumento interanual del 3.49%, mientras que los de ocho niveles o más aumentaron un 3.45% en el mismo período.
Este aumento en los costos de construcción de viviendas se debe principalmente al encarecimiento de los materiales y herramientas utilizados en el proceso de construcción. Al desglosar los datos por grupos y subgrupos de costos, se observa una variación mensual negativa en las herramientas (-0.21%) y en los materiales (-1.48%) en comparación con el mismo período del año anterior.
Sin embargo, es importante destacar que en el último mes del año, se observaron descensos en componentes como los misceláneos eléctricos (-24.10%), pintura (-7.49%), bloques y otros (-4.29%), alambres, clavos, zinc y otros (-1.67%) y los subcontratos para la terminación de viviendas (-1.43%). Por otro lado, otros subgrupos de costos como cementos y pegamentos (5.12%), accesorios eléctricos (1.95%), aceros (1.92%), tuberías y piezas de PVC (1.40%) y equipos y aparatos para instalaciones hidrosanitarias (0.64%) registraron aumentos en el último mes del año.
Ante esta situación, el sector de la construcción ha solicitado al gobierno ampliar los incentivos para la construcción de viviendas de bajo costo. La DGII ha fijado en RD$5.4 millones el nuevo monto para estas viviendas, lo que representa una oportunidad para que más familias puedan acceder a una vivienda digna.
A pesar del aumento en los costos de construcción, es importante destacar que la construcción de viviendas sigue siendo un sector clave para el desarrollo económico y social del país. La construcción de nuevas viviendas no aria genera empleo y dinamiza la economía, sino que también brinda la oportunidad a muchas familias de obligarse un hogar propio.
En conclusión, aunque los costos de construcción de viviendas han ducho un aumento en los últimos años,
